Анализ рынка недвижимости Архангельска и Северодвинска

Основную долю покупателей составляют люди в возрасте от 26 до 45 лет, при этом наиболее активной группой остаются покупатели 36-45 лет, именно они формируют наибольшую часть сделок. Это указывает на высокий уровень спроса со стороны уже финансово устойчивой аудитории, ориентированной на улучшение жилищных условий.

Гендерное распределение покупателей различается по городам. В Архангельске преобладают женщины – 57% сделок против 43% у мужчин. В Северодвинске ситуация более сбалансирована: 53% покупателей женщины, а 47% – мужчины.

Одной из ключевых тенденций является растущий интерес к функциональному жилью. В Архангельске наибольшей популярностью пользуются евро-двухкомнатные квартиры 23%, студии в 22% и однокомнатные квартиры 22%. В Северодвинске лидируют студии 27% и евро-трехкомнатные квартиры 22%. Такая динамика отражает изменение образа жизни покупателей, а также влияние экономических факторов на выбор недвижимости.

Главным инструментом покупки остаётся ипотека. Наибольшей популярностью пользуются программы с государственной поддержкой «Арктическая ипотека» со ставкой от 2% и «Семейная ипотека» со ставкой от 6% при минимальном первоначальном взносе 20,1%. Большинство покупателей оформляют ипотеку на максимальные сроки от 20 до 30 лет, что позволяет снизить ежемесячную нагрузку. При этом около 17% клиентов рассматривают покупку при 100% оплате сразу, а 7% выбирают рассрочку.

Не менее важным фактором становится и то, в каком виде покупатель получает квартиру. Сегодня всё чаще внимание уделяется не только планировке, но и возможностям по отделке. Все квартиры Группы Аквилон передаются в предчистовой отделке, а для тех, кто хочет заехать сразу, доступны готовые решения — «Wood» и «Stone». И именно «Stone» сегодня уверенно становится фаворитом среди покупателей.